那什么樣的人適合做運(yùn)營(yíng)?在我這個(gè)段位，我還不知道。

房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)停滯下來(lái)了，可是個(gè)體戶(hù)們不是現(xiàn)代公司意義上的創(chuàng)業(yè)者，他們不愿意搬進(jìn)沒(méi)有人氣的新城，房地產(chǎn)大佬也都還在繃著博弈的心，不能輕易降低價(jià)格。近兩年應(yīng)聲響起的各種“工業(yè)小鎮(zhèn)”“文化小鎮(zhèn)”“汽車(chē)小鎮(zhèn)”“主題公園”，則是在這種市場(chǎng)危機(jī)下，作出的探索——將產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造成具有完善消費(fèi)場(chǎng)景的科研工業(yè)文化市場(chǎng)，來(lái)撬動(dòng)各種人群的消費(fèi)能力。

同樣的事情也發(fā)生在各地的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。1.原來(lái)做房地產(chǎn)的涉足這種商業(yè)地產(chǎn)還門(mén)當(dāng)戶(hù)對(duì);做互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)服務(wù)的轉(zhuǎn)型現(xiàn)下也還不錯(cuò);退一萬(wàn)步講原來(lái)做家裝、企業(yè)裝修的過(guò)來(lái)插一腳，也還可以理解;但那些生產(chǎn)辦公桌椅家具的、開(kāi)美食城的、開(kāi)服裝店的等等也不學(xué)點(diǎn)門(mén)道，眼睛一閉擠破腦袋來(lái)做孵化器，這就有點(diǎn)不可思議了!霎時(shí)間，孵化器太多創(chuàng)業(yè)者不夠用了!這就尷尬了，孵化器沒(méi)有創(chuàng)業(yè)者，這該怎么賺錢(qián)?2015年4月，廣東省曾發(fā)布《廣東省科學(xué)技術(shù)廳、廣東省財(cái)政廳關(guān)于科技企業(yè)孵化器創(chuàng)業(yè)投資及信貸風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金試行細(xì)則》給出了答案，這一細(xì)則顯示：如果這些孵化器創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)失敗，各級(jí)財(cái)政將給予相當(dāng)于投資損失50%的補(bǔ)貼。潘石屹SOHO中國(guó)推出的SOHO3Q，龍湖地產(chǎn)推出的一展空間，這些是房地產(chǎn)企業(yè)直接上手自營(yíng)。

如何將商業(yè)地產(chǎn)里加入更多有價(jià)值的企業(yè)服務(wù)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)，然后逐漸變相降低地產(chǎn)價(jià)格，這是一個(gè)未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的理想狀態(tài)，但是如何實(shí)現(xiàn)?不是光靠簡(jiǎn)單的創(chuàng)業(yè)運(yùn)動(dòng)能夠?qū)崿F(xiàn)的。這樣有人兜底的買(mǎi)賣(mài)，大家肯定都擠破頭來(lái)做。

2017年是該拿出一個(gè)三四線城市乃至縣城創(chuàng)業(yè)孵化器的樣板案例了!首創(chuàng)劉曉光去世了，卻沒(méi)能帶走高房?jī)r(jià)，任志強(qiáng)、潘石屹、王石、王健林們還在各種資本混戰(zhàn)中為整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)找尋新的出路。

中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街的孵化器雙創(chuàng)空間數(shù)量，從高峰時(shí)按門(mén)戶(hù)算，到現(xiàn)在剛剛裝修完涂料味還未散去，諸多孵化器已經(jīng)被自己的鄰居收購(gòu)，迅速合并滑落到數(shù)量幾乎快要對(duì)折的地步。4.那些非常重視幸福感的人也更為孤獨(dú)，越是想追到幸福結(jié)果往往背道而馳，在追求幸福上投入過(guò)多精力會(huì)讓我們中斷與他人的聯(lián)系。

為了尋找幸福感，坤鵬論查閱了大量資料，越看越泄氣，為了讓大家和我們一起泄泄氣，下面就整理幾條讓你不幸福一下吧。而且一旦沒(méi)有得到期望中的回應(yīng)(這種情況經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn))，這些員工就會(huì)認(rèn)為自己被忽視了，并開(kāi)始反應(yīng)過(guò)激。

根據(jù)國(guó)外的調(diào)查顯示，員工幸福感強(qiáng)，確實(shí)可以保證流失率降低，并且更能滿(mǎn)足客戶(hù)需求，安全感更高，而且也更愿意履行社會(huì)責(zé)任。盧梭認(rèn)為，幸福就是坐在一艘船上，漫無(wú)目的漂流，就像上帝那樣。